PROPERTY MANAGEMENT
賃貸管理事業
大家さんの「困った」を「解決済み」に
空室対策からご入居者様への対応、メンテナンスまで賃貸経営のあらゆる面をサポートし、アパート・マンション管理の「困った」を解消します。高い入居率はもちろん、賃貸経営に関わるさまざまなサービスでオーナー様からご評価いただいております。賃貸経営のお悩みや課題など、お気軽にご相談ください。
FEATURE
賃貸管理サービスの３つの特徴
01.管理力
専門資格を持つスタッフが建物定期点検を実施し、内容や状況をご報告します。また、清掃や共用部分・共用設備の維持・管理により、ご入居者様へ快適な住空間をご提供します。空室対策はもちろん、次世代に向けた賃貸管理提案をさせていただきます。入出金業務や修繕対応など、賃貸経営のさまざまな業務を行い、オーナー様をバックアップします。
02.集客力
賃貸経営を成功させるための鍵となるのが「入居者付け」です。空室が発生すると、キャッシュフローの悪化につながります。当社では仲介会社へのリーシング活動によるネットワークの構築に加え、自社ホームページをはじめとした、各種提携サイトや仲介会社向けポータルサイトに掲載し、幅広く広告活動を行っています。
03.提案力
修繕箇所を早期発見し、必要なメンテナンスを行います。さらにご入居者様が退去後の原状回復工事を短期間で行うことにより、早期斡旋に努め、入居率の向上を図ります。 また、お部屋のリフォーム、設備の取替えなどオーナー様の保有物件を多角的な視点でリノベーション提案をさせていただき、入居率アップにつなげます。
SERVICE
賃貸管理サービス
審査・賃貸借契約業務
・入居審査
・火災保険の契約手続き
・契約書作成、契約締結業務
管理業務
・賃料集金業務
・滞納督促
・定期送金業務
入居者管理業務
・各種お問合せの対応
・設備不具合の連絡対応
・退去清算業務
・契約更新業務
入居斡旋業務
・募集条件の提案
・募集活動
建物管理業務
・日常清掃
・法定点検
・特別清掃
その他業務
・資産管理サポート
（相続、税金､土地活用､
建物売却､改修工事､各種ご相談）